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Acheter — Local Commercial — Pau

Prix 486 000 €
Surface 289 m²
Ce bien vous est proposé par

PYRAMIDE INVEST

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LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT AU CENTRE-VILLE DE PAU

Nous vous proposons un local commercial actuellement exploité en centre de bien-être, offrant une surface totale de 220 m², ainsi qu'un appartement T3 de 69 m² situé au-dessus, offrant un confort supplémentaire pour un propriétaire ou un gestionnaire souhaitant vivre à proximité de son activité.

Ce bien se compose de :
- En R+1 : un appartement entièrement équipé avec cuisine, séjour, 2 chambres, et une salle de douche, wc ;
- En RDC : Accueil chaleureux et espace de soins, parfait pour recevoir vos clients dans un cadre apaisant, ainsi qu'un espace cuisine ;
- En R-1 : 3 Salle de soins avec un espace douche et wc et un espace polyvalent, pouvant être utilisé pour des ateliers, des consultations ou des bureaux ;
- En R-2 : Une salle de cours, idéale pour des activités de bien-être, yoga ou autres services.

Caractéristiques :
Superficie totale : 289 m² (3 niveaux + appartement de 69 m²)
Libre de toute occupation, avec un bon potentiel de rentabilité
Emplacement stratégique, proche des commodités et des transports

Ce bien est parfait pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement propice au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Emplacement et accès

Carte statique de la localisation du bien
Réf. CCI CCI000479
N° de mandat LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT GRAMONT