Acheter — Local Commercial — Lons

Prix 2 500 000 €

Surface 28 142 m²

Ce bien vous est proposé par

TOURNY ENTREPRISE

Contacter

D’autres agences sont également susceptibles de proposer cette même offre.

À VENDRE – LOCAUX MIXTES 1 528 m² – PAU NORD – PARCELLE DE 28 142 m² EN BAIL EMPHYTÉOTIQUE

Tourny Meyer vous propose, sur le secteur dynamique de Pau Nord, un ensemble immobilier à usage mixte comprenant :

Caractéristiques du bien :

Surface totale bâtie : 1 528 m², composée de :

778 m² aménagés pour accueil du public (ERP possible selon destination)

750 m² d’atelier ou stockage avec accès dédié

Parcelle de 28 142 m², offrant de vastes possibilités d’aménagement extérieur (stationnement, extension, stockage extérieur, etc.)

Cadre juridique :

Terrain occupé sous bail emphytéotique courant jusqu’en 2054

Renouvellement possible pour une durée à définir avec le bailleur

Atouts :

Site idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique avec espace d’accueil du public

Fort potentiel de développement sur une grande parcelle

Bonne accessibilité depuis les axes structurants de l’agglomération paloise