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Chambres d'hôtes - Maison de caractère à Oloron-Sainte-Marie – Ancien presbytère 18ème, 260 m², quartier historique.
Au sein du quartier médiéval de Sainte-Croix, là où la place Saint-Pierre constitue le cœur d’un quartier chargé de plus de mille ans d’histoire, se cache un joyau. Cette magnifique maison de caractère à vendre à Oloron-Sainte-Marie s’inscrit dans le patrimoine architectural de la ville. Bâtisse du XVIIIème siècle intégrée à l’AVAP (Aire de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine), elle allie la profondeur de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine. Une opportunité rare dans ce secteur.
Une maison de caractère à Oloron-Sainte-Marie, véritable joyau historique.
Environ 260 m² habitables se déploient sur plusieurs niveaux, rythmés par les murs en pierre, les hauteurs généreuses et le charme intemporel des bâtisses béarnaises. Une cheminée, un parquet d’époque, des volumes généreux : l’ensemble dégage cette atmosphère de bienveillance et de sérénité propre aux demeures qui ont traversé les siècles.
La cuisine est entièrement équipée, gaz et électrique. Une buanderie parachève les espaces de service. Le double vitrage assure le confort thermique, complété par une pompe à chaleur air/eau neuve de 2026 (aucun investissement énergétique à prévoir).
Cette maison de caractère à Oloron-Sainte-Marie est par ailleurs constituée de six chambres, dont deux (au deuxième étage) sont dotées de leur propre salle d’eau, de toilettes privatives et de la climatisation réversible. L’organisation spatiale du bien, pensée pour le confort de chacun, répond aussi bien aux besoins d’une grande famille qu’à un projet d’exploitation en chambres d’hôtes, avec une capacité naturelle de quatre chambres.
Un jardin rare en cœur de ville, le seul donnant sur la place Saint-Pierre !
Rare en cœur de ville : un jardin privatif intime offre une jolie vue dégagée. C’est l’un des atouts les plus singuliers de cette maison de caractère à Oloron-Sainte-Marie. Petit cocon à deux pas de toutes les commodités, il crée un contrepoint de verdure et de calme au sein d’un quartier historique animé.
L’annexe indépendante de 20 m² (idéale pour une profession libérale, un cabinet de consultation, un espace de méditation ou de yoga) renforce la polyvalence exceptionnelle de l’ensemble.
Un garage et une place de parking avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent le bien.
Cette maison de caractère à Oloron-Sainte-Marie est une bâtisse patrimoniale à fort potentiel.
La bâtisse est intégrée dans le patrimoine de la ville d’Oloron-Sainte-Marie. Sa configuration (six chambres avec sanitaires privatifs, annexe indépendante, jardin en cœur de ville) ouvre naturellement à un projet de chambres d’hôtes pouvant accueillir quatre chambres, dans la continuité de la vocation historique des lieux.
Un emplacement de premier ordre, tout à pied ! Oloron-Sainte-Marie, capitale historique du Haut-Béarn, est accessible par le train et l’aéroport de Pau, et se parcourt aisément à pied. Écoles primaires, collège et lycée, commerces, transports, restaurants : tout est accessible sans voiture. La cathédrale Sainte-Marie, classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, est à quelques minutes à pied. Les vallées d’Aspe et d’Ossau et les stations de ski se trouvent à moins d’une heure de route, le Pays Basque à une heure et demi, et vous pourrez rejoindre l’Espagne (Saragosse) en moins de trois heures.
6 chambres avec salle d’eau et toilettes privatives, dont 2 avec climatisation réversible 8 toilettes, 1 buanderie, jardin privatif, garage.
