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LESCAR – Route de Bayonne
CBRE IPC vous propose à la location un cabinet professionnel situé au sein d'un ensemble médical et paramédical dynamique, bénéficiant d'un environnement dédié aux activités de santé et de bien-être.
A la recherche d'un psychologue, ce local en rez-de-chaussée dispose d'une superficie d'environ 14 m². Il se compose d'un espace de consultation lumineux, équipé d'un tapis roulant électrique, d'une climatisation réversible et d'un point d'eau, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bien bénéficie également d'un sanitaire, d'une salle d'attente commune.
Implanté dans un pôle médical et paramédical conforme aux normes ERP, ce local offre une excellente visibilité, une très bonne accessibilité ainsi qu'un stationnement adapté à proximité immédiate.
Atouts :
Excellente visibilité et accessibilité
Présence d'activités complémentaires au bien-être
Pôle médical et paramédical moderne
Chiffres clés :
Loyer mensuel HT-HC : 450 €
Charges mensuelles HT : 60 €
Taxe foncière à la charge du preneur : 235 €
Rédaction du bail à la charge du preneur
Honoraires CBRE IPC en sus : à la charge du bailleur.
Réf : 8306JF
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
LESCAR - PAU OUEST
CENTRE BIEN ÊTRE / MEDICAL
