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🚀 À LOUER – LOCAL COMMERCIAL UNIQUE À LONS (64140) 🚀
📍 Emplacement stratégique – Avenue André Marie Ampère, au cœur d’une zone commerciale dynamique : L’ESPACE ORION
154 m² sur 2 niveaux pour booster votre activité :
• 53 m² au RDC : Idéal pour accueillir vos clients, showroom, espace de vente ou bureau d’accueil.
• 101 m² à l’étage : Un espace parfait pour du stockage, des bureaux ou un atelier créatif.
Accès à l’étage facilité par un ascenseur 🏗️
💡 Équipements & Atouts
✅ Sanitaires et cuisine aménagés pour plus de confort 🚻☕
✅ Fibre optique pour une connexion ultra-rapide ⚡
✅ Convecteurs réversibles pour un confort optimal été comme hiver ❄️🔥
✅ Sous-compteur électrique pour un paiement uniquement de votre propre consommations ⚡
✅ Visibilité maximale dans une zone à fort passage : Axe principal de la zone commerciale Carrefour 🚗🚶
✅ Parking commun privé pour faciliter l’accès de vos clients 🅿️
✅ Un espace modulable selon vos besoins (commerce, bureaux, atelier, showroom…)
💰 Loyer : 15 000 € HT/an
💰 Charges : 4 700 € HT/an
📞 Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour une visite et donnez vie à votre projet au 06.02.12.70.18 !
Avenue André Marie Ampère, au cœur d’une zone commerciale dynamique : L’ESPACE ORION Visibilité maximale dans une zone à fort passage : Axe principal de la zone commerciale Carrefour 🚗🚶 Sanitaires et cuisine aménagés pour plus de confort 🚻☕ Parking commun privé pour faciliter l’accès de vos clients 🅿️ Accès à l’étage facilité par un ascenseur 🏗️
15000€HT/an et charges = 4700€ HT/an
