Louer — Local Commercial — Idron

Square Habitat Entreprise et Commerce, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local commercial construit en 2012, d'environ 90 m² situé à IDRON - au sein du Centre Commercial du Domaine du Roy, pourvu de nombreuses activités commerciales (boulangerie / restaurants / supermarché / optique...) et d'un parking commun au centre, de 171 places. Excellente visibilité et fort attrait commercial. Actuellement, le local est distribué tel un restaurant : 1 salle de restauration d'environ 44m² / 1 cuisine d'environ 22m² / 1 arrière-cuisine d'environ 6m² / 1 réserve d'environ 9m², avec double porte sécurisée donnant sur l'arrière pour accès livraisons / 1 WC PMR d'environ 4 m² / 1 pièce pour le personnel avec douche et WC, d'environ 4m². Possibilité de mener une activité de restauration mais également une autre activité commerciale. Vitrines (8m² environ) donnant sur le Centre et le parking. Support d'enseigne présent. Pompe à chaleur air/air (climatisation). VMC. Cumulus. Loyer annuel HT : 16 800 € (TVA 20% en sus). Provision mensuelle pour charges et taxe foncière : 100 €. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer fixé au bail. Nos honoraires HT (TVA 20% en sus) charge PRENEUR : 15% HT du montant du loyer annuel HC fixé au bail au titre des honoraires de location + 50% HT du montant du loyer mensuel HC fixé au bail (avec un minimum de 316.66 € HT) au titre de la rédaction du bail + 150 € HT au titre de l'établissement de l'état des lieux d'entrée. Square Habitat Entreprise et Commerce , le partenaire n°1 des investisseurs et des chefs d'entreprises de Pyrénées Gascogne, vous accompagne sur vos projets d'achat, vente, location, gestion locative, avis de valeur, investissement, conseil.

Emplacement et accès

Centre Commercial du Domaine du Roy