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Louer — Local Commercial — Pau

Prix 73 € HT / m² / an
Surface 160 m²
Ce bien vous est proposé par

SQUARE HABITAT

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Square Habitat Entreprise et Commerce, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local professionnel entièrement rénové de 160m² environ situé en centre-ville de Pau. Il comprend une pièce principale d'environ 50m² climatisée, un espace cuisine d'environ 20m², 2 bureaux d'environ 13m², un WC aux normes PMR, une grande pièce non aménagée d'environ 60m² qui peut faire office de lieu de stockage ou qui pourrait être aménager selon votre besoin. Le local est accessible PMR sur toute la première partie (pièce principale, Wc et espace cuisine). Cave avec accès direct depuis le local (16m² environ). Rideau de protection. Fibre. Le local répond aux normes relatives à l'exploitation d'un ERP de 19 personnes. Local idéal pour activités de bureaux, services ou commerciales.
Loyer annuel (non assujetti à TVA) : 11 640 €. Provision pour charges mensuelle : 20 € (eau froide). Dépôt de garantie : 970 €. taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires preneur HT (honoraires de location + rédaction bail + EDL) : 2 381 € HT.
Square Habitat Entreprise et Commerce, le partenaire n°1 des investisseurs et des chefs d'entreprises de Pyrénées Gascogne, vous accompagne sur vos projets d'achat, vente, location, gestion locative, avis de valeur, investissement, conseil.

Disponibilité Disponible
Bail A définir selon activité projetée

Emplacement et accès

Centre-Ville

Carte statique de la localisation du bien

Services disponibles

Climatisation / Accessibilité PMR / Fibre / Rideau de protection / Stockage

Réf. CCI CCI000213
N° de mandat 9816